恒基地產(00012)公布半年礎盈利30.48元,按年減44%,撇除投資物業公允值股東應佔溢利減8%,至29.08億元,每股盈利0.6元,派中期息5角,與去年同期相同。 公布稱,基礎盈利減少,主要由於去年同期政府收回新發展區若干土地,以及出讓北角「港匯東」之控股公司權益,帶來應佔收益合共約25.03億元。 期內,集團投資物業經重估後,錄得公允價值虧損1.4億元,較去年同期22.67億元大治93.82%,當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。 本港物業發展之應佔營業額約為38.12億元,較去年同期減少 22%。至於本港物業發展之應佔稅前盈利約為3.1億元,較去年同期減79.32%,主要由於去年同期因政府收回新發展區若干土地而帶來約10.55億應佔稅前收益所致。 至6月底,未入賬之本港物業合約銷售總額約為104.24億元,當中約77.56億元,預計可於2025年下半年入賬。